あきる野市は、自然が豊かで住みやすいと人気の街です。
住み替えを検討している方のなかには、あきる野市の住宅を売却したいと考えている方もいるでしょう。
そこで今回は、簡単ではありますが、あきる野市の住環境や不動産相場についてご紹介します。
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不動産購入で押さえておきたいあきる野市の住環境
あきる野市は、都心から40km〜50km圏に位置する地域です。
秋川と平井川を軸として、比較的緩やかな秋川丘陵・草花丘陵に囲まれる平坦部・奥多摩の山々に連なる山間部から形成されています。
東は福生市と羽村市、西は檜原村と奥多摩町に接しているため、四季の自然に触れられるのが特徴です。
交通アクセスも良く、都心部へは電車・車ともに60分ほどで到着します。
横浜・湘南・河口湖といった観光名所にも行きやすいので、買い物だけでなくレジャーも気軽に楽しめるでしょう。
あきる野市には五日市線がとおっており、各駅の近くにもスーパーマーケットやコンビニがあります。
日常の生活用品は駅前で揃うので、住環境は優れているといえるでしょう。
口コミには「大型ショッピングモールが近くにあり買い物に便利」「比較的静かで教育環境が良い」などの声が挙げられています。
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不動産売却で押さえておきたいあきる野市の相場
あきる野市市全体における2023年の地価は以下のとおりです。
●地価総平均 9万1184円/㎡
●坪単価 30万1436円/坪
●変動率 0.84%上昇
●※上記の数字はあきる野市の公示地価と基準地価の総平均を記載しております。
●※参考：https://tochidai.info/tokyo/akiruno/
あきる野市全体の長期的な地価相場変動を見ると、2021年9月頃まで横ばいか多少の下落、
2021年12月以降は若干上昇傾向にありますが、都市部ほどの上昇率はなく、ほぼ横ばいと言えるでしょう。
分譲マンションはほとんどなく、、一戸建てのニーズは非常に多い地域になります。
需要は3～4LDKがもっとも多く、販売価格の中央値は1,850万円程度です。
同価格帯の物件を多摩の西部地区で探そうとすると、青梅線ではＪＲ青梅駅より先の奥多摩線、
八王子地区になると、駅から30～40分以上のバス便（しかも渋滞が多いので時間が読めない）
のエリアになってしまいます。
その点、（本数は少ないものの）ＪＲ線の駅まで徒歩圏内、また市政30周年を迎えたばかりで、
まだまだ街としては、新しく発展したエリアなので、若々しい雰囲気と利便性を感じますす。
自然と共存しつつ、街の雰囲気も良く、物件価格も抑えられ、都内へもアクセス出来る、
今あきる野市は、都内や横浜・川崎方面からの移住者の注目される、そう言った地域になります。
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まとめ
あきる野市は都心部や横浜・湘南などにアクセスしやすく、買い物もしやすい環境が整っています。
自然が身近になることも特徴で、レジャーを気軽に楽しめる地域です。
不動産相場は横ばい傾向ですが、若干の上昇傾向ですので、良い物件があれば、積極的に検討しましょう。
私たち株式会社あきる野ミリオンホーム!!!では、あきる野市・日の出町の新築・中古一戸建てを中心に、多数の不動産情報を扱い、ご相談に乗っております。
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