こんにちは！あきる野ミリオンホーム!!!の橋本です。
不動産の購入に関するお役立ち情報ブログ、
今回は、一戸建てを購入する際の選び方についてお話しです。
----------------------------------------
一戸建ての購入では、新築物件よりも価格面がリーズナブルで手が届きやすい中古物件が人気です。
新築ではなく中古を選ぶことには、たくさんのメリットがあることはご存じでしょうか？
この記事では、物件の選び方のポイントを抑えることで失敗しない、一戸建て選び方などをご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
あきる野市の売買物件一覧へ進む
中古の一戸建てを選ぶメリット
中古の一戸建てを選ぶことにはたくさんのメリットがございます。
1つ目は新築よりも価格面でリーズナブルという点です。
同じ予算でも、選び方を工夫することによって、より便利なロケーションで物件が見つかる他、より広くて快適な物件が予算内で見つかります。
2つ目のメリットは選択肢が増えるという点です。
予算面で対象となる一戸建ての数が増えることで、ライフスタイルや好みに合わせた家の選び方が可能となります。
3つ目のメリットは、リフォームで自分好みにカスタマイズできる資金余剰力を残せるという点です。
売りに出される中古物件の中にはリフォームやリノベーションすることを前提とした物件もございます。
予算に合わせてリノベーションコストも含めた住まいの選び方をするお客様も少なくありません。
▼この記事も読まれています
【マイホームを購入したい人必見！スケジュールや流れを解説】
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
あきる野市の売買物件一覧へ進む
中古物件の選び方
中古住宅を選ぶ際にはいくつかのポイントを押さえていただくことをおすすめいたします。
1つ目は水回り設備の劣化具合をチェックするという点です。
リノベーションにコストがかかりやすいため、築年数が古い物件ではこの点をよくチェックしていただくと良いでしょう。
2つ目はどのぐらいの期間で修繕が必要になるかをチェックするという点です。
外壁や屋根に加え、新耐震基準への対応はどうかという点、またシロアリなど構造建材のチェックも忘れずにおこなっていただくと良いでしょう。
3つ目は近隣や周囲の環境をチェックするという点です。
通学や通勤などもシミュレーションした上で、実際にそこで生活するお客様ご自身をイメージできるかどうかという点はとても大切な物件選びのポイントです。
▼この記事も読まれています
【土地購入時に確認したい建ぺい率と容積率とは？緩和条件も解説！】
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
あきる野市の売買物件一覧へ進む
中古住宅の購入で失敗しないポイント
中古の一戸建てを購入する際、失敗を避けるためにはいくつかのポイントがあります。
まず、前提条件として、建物の老朽化や構造上の問題を確認することが重要です。
次に、設備関係では、水回りのチェックや給湯器の状態を確認することが必要です。
また、耐震性については、新築時の工事に問題がないか、または新耐震基準に適合しているかを確認することが大切です。
必要に応じてホームインスペクションをおこない、建物の状況を細部まで調査することで、安心して物件の購入ができます。
これらのポイントを押さえておけば、納得のいく中古の戸建てを購入することができるでしょう！
▼この記事も読まれています
【リノベーション物件を購入するメリットや注意点をご紹介】
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
あきる野市の売買物件一覧へ進む
まとめ
中古の一戸建て選びには、価格面でのリーズナブルさ、選択肢の多さ、自分好みにリフォーム可能な余剰資金の確保といったメリットがあります。
選び方のポイントとしては、水回り設備の劣化具合や修繕の必要性、近隣環境のチェックが重要です。
また、購入時には建物の老朽化や構造上の問題、設備の状態、耐震性の確認、そして必要に応じて、ホームインスペクションによる詳細な調査も検討しましょう。
私たち株式会社あきる野ミリオンホーム!!!では、あきる野市・日の出町の新築・中古一戸建てを中心に、多数の不動産情報を扱い、ご相談に乗っております。
不動産の売買に関してお悩みがあれば、橋本が、親切・丁寧にご対応いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！
住まいをお探しの方も売却相談の方も、こちらをクリック！↓
