こんにちは！あきる野ミリオンホーム!!!の橋本です。
不動産の購入に関するお役立ち情報ブログ、
今回は、一戸建ての探し方についてお話しです。
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マイホーム探しをしている方のなかには、一戸建て住宅に絞って物件を探している方も多いと思います。
しかし、ひとくちに一戸建て住宅といっても、新築や中古、注文住宅や建売住宅など種類もさまざまで、どのように情報を集めたら良いか迷うところです。
今回は、一戸建て住宅の探し方や情報収集の方法、注文住宅、建売住宅、中古一戸建ての住宅それぞれについてご紹介します。
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一戸建て注文住宅の探し方や情報収集の方法とは？
一戸建て注文住宅の探し方として、まず土地と施工会社を探す必要があります。
施工会社とは、建物の設計・建築を依頼する会社で、ハウスメーカー・工務店・設計事務所と3つのタイプがあります。
施工会社の情報を集めるには、会社のホームページやカタログ資料で確認する方法や、インターネットの不動産情報ポータルサイトなどで確認する方法が一般的です。
ハウスメーカーの住宅の工法や設備を実際に見てみたいなら、モデルハウスや住宅展示場に行ってみるのも良いでしょう。
土地選びでは、不動産情報のポータルサイトや不動産会社のサイトで検索するほかにも、不動産会社に相談すれば希望の条件に合う土地を紹介してもらえます。
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一戸建て建売住宅の探し方や情報収集の方法とは？
一戸建て建売住宅は、土地と建物がセットになって販売されており、ハウスメーカーや工務店、大手デベロッパーなどが取り扱っています。
すでに完成しているものが販売されているケースと、まだ完成していない状態で販売されているものがあります。
建売住宅の情報は、モデルハウスや新聞の折り込みチラシ、不動産情報誌、不動産情報ポータルサイトなどで取得可能です。
モデルハウスは実際に住宅の雰囲気がわかるうえに、ハウスメーカーのスタッフがいるので、気になる点を相談できるのもメリットです。
ほかにも、不動産会社に直接行って探す方法もあり、不動産会社ならポータルサイトなどに掲載されていない物件の情報も教えてもらえるかもしれません。
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中古一戸建て住宅の探し方や情報収集の方法とは？
中古一戸建て住宅の探し方も、不動産情報ポータルサイトなどでチェックする方法が一般的です。
物件の詳細情報をチェックしたり、内覧したりするためには、物件を仲介している不動産会社に連絡を取る必要があるので、早い時期に不動産会社に相談しておくと良いでしょう。
不動産会社に相談する際は、全国展開している大手不動産会社、地域密着型の地場不動産会社それぞれにメリットがあるので、自分の需要に合わせて選ぶのがおすすめです。
大手不動産会社は担当エリアが広いのがメリットで、地場不動産には地元の自治会などの事情にくわしい、大家さんとの関係性が良いなどのメリットがあります。
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まとめ
一戸建て住宅の探し方としては、不動産情報ポータルサイトや情報誌などで調べるか、不動産会社に相談するなどの方法があります。
注文住宅、建売住宅、中古一戸建て住宅ごとに探し方も違いがあるので、注意が必要です。
それぞれに合う探し方で情報をしっかり集めて、自分の希望に合う一戸建て住宅を探してみましょう。
私たち株式会社あきる野ミリオンホーム!!!では、あきる野市・日の出町の新築・中古一戸建てを中心に、多数の不動産情報を扱い、ご相談に乗っております。
不動産の売買に関してお悩みがあれば、橋本が、親切・丁寧にご対応いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！
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